Vente appartement 44 m², Mandelieu la napoule 06210 Alpes-Maritimes
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 1/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 2/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 3/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 4/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 5/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 6/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 7/8
2 pièces 44 m2 Cannes Marina  à Mandelieu vue mer 8/8
Référence 209

2 pièces 44 m2 Cannes Marina à Mandelieu vue mer,
Mandelieu la napoule 06210

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
324 450 €
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre T2 de 44 m2 situé à Cannes Marina dans une résidence de standing avec piscine , 2 tennis et parc arboré. Vous serez conquis par sa superbe vue mer et directe sur le golf Old Course. Vous profiterez pleinement de sa terrasse de 15 m2 plein sud , du parc arboré de la résidence et de son agencement haut de gamme. Entièrement rénové, décoré et équipé avec goût, ce bien est vendu meublé et offre tout le confort d'une résidence d'exception. Situé à proximité du centre commercial, des plages et du golf, il est complété par un parking privatif en sous-sol. Idéal investisseurs ou amoureux du calme et de la verdure, ce magnifique appartement vous attend.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer et golf
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    324450 EUR
  • Prix au m2
    7373 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    662 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2087 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44.12 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    608

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Minelle

Minelle est un quartier de Mandelieu-la-Napoule.

  • Densité de population434 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants5 350 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2087€.
Affichage des informations légales : OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante