Vente programme neuf 75.46 m², Auribeau sur siagne 06810 Alpes-Maritimes
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Référence 546

"Les Hauts d' Auribeau", dernières opportunités ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS,
Auribeau sur siagne 06810

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  75 m²
€485 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Situé au dernier étage d'un immeuble neuf, ce superbe toit-terrasse 4 pièces avec une terrasse de près de 110m2, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la verdure et une exposition Ouest, parfaite pour profiter chaque soir des couchers de soleil.
Bénéficiez d'une belle vue sur la verdure et du calme que celle-ci a à vous offrir. Un cadre de vie préservé et dynamique où vous pourrez accéder à pied aux écoles, transports en communs et commodités.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
Par ailleurs, le logement répondra aux normes les plus strictes pour l'isolation thermique et phonique. Cela permet d'allier le confort et la modernité.
N'attendez plus et contactez votre agence OTLET IMMOBILIER au 06.63.38.774.9 pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06810
  • Ville
    AURIBEAU SUR SIAGNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.46 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    97.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Hauts d 'Auribeau
  • Nombre Batiments
    2
  • Démarrage travaux
    En cours
  • Date de Livraison
    2ème trimestre 2025
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • URL 360°
    https://moderlife.com/tamarins/les-hauts-dauribeau

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Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne est une ville de 3 050 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Auribeau-sur-Siagne est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km de Nice ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population610 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 219 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
0493931351
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
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410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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