Vente appartement 45.49 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
Programme neuf Cannes 1/3
Programme neuf Cannes 2/3
Programme neuf Cannes 3/3
Référence 931

Programme neuf Cannes,
Cannes 06400

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  45 m²
€424 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Quartier Croix des Gardes
Découvrez notre nouveau programme immobilier, situé au coeur du prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes. À seulement quelques minutes du bord de mer, ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle.

Profitez de prestations raffinées et haut de gamme dans des appartements lumineux allant du 2 pièces au 4 pièces, avec choix entre étage ou rez-de-jardin, selon vos préférences. Vous vivrez dans un cadre unique alliant modernité et élégance, grâce à des matériaux et finitions de qualité supérieure.

Un emplacement idéal : calme, verdoyant et à proximité des plages.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Prix à partir de :
368 000 € pour un 2 pièces de 49 m² habitable avec 35 m² de jardin
627 000 € pour un 3 pièces de 70 m² habitable avec 52 m² de jardin
1 496 000 € pour un 4 pièces de 112 m² habitable avec 55 m² de terrasse et 45 m² de jardin

pour plus d'informations, nous sommes joignables au :
04 93 93 13 51
contact@otlet-immoblier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    9320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9

Surfaces

  • Surface
    45.49 m2
  • Surface construite
    45.49 m2 environ
  • Surface terrain
    51.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    26 BEAUSITE
  • Nombre Batiments
    1
  • Nom du promoteur
    BDI DEVELOPPEMENT
  • Nombre Lots
    9
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Mandat

  • N° lot parking
    7
  • N° lot
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population3 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants74 285 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
OTLET Caroline
OTLET Caroline
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante