Vente appartement 90.66 m², 06400 06400 Alpes-Maritimes
NOUVEAU A CANNES 1/5
NOUVEAU A CANNES 2/5
NOUVEAU A CANNES 3/5
NOUVEAU A CANNES 4/5
NOUVEAU A CANNES 5/5
Référence 901

NOUVEAU A CANNES,
06400 06400

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  90 m²
€755 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
GRAND LANCEMENT : Découvrez la Villa Saint-Honorat, notre nouvelle résidence haut de gamme au coeur de la réputée ville de Cannes.
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La proximité immédiate de quartier de la "banane" vous offre un accès exclusif aux boutiques de luxe, restaurants raffinés et plages privées renommées de Cannes.
La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier.
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Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    06400
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    755000 EUR
  • Prix au m2
    8327 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    140 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.66 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    saint Honorat
  • Nom du promoteur
    Tamarins
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    14
  • Date de Livraison
    3ème trim 2026
  • Démarrage travaux
    1 trim 2025
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Mandat

  • N° lot
    V 32
  • Dommage Ouvrage
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Prado - République

Prado - République est un quartier de 9 690 habitants de la ville de Cannes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Prado - République est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 25 km de Nice ou 36 minutes en voiture.

  • Densité de population12 153 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants9 065 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches12,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,8 tous les 100m
  • Commerces12,5 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante