Vente programme neuf 37.12 m², Valbonne 06560 Alpes-Maritimes
Programme neuf  de standing situé à Valbonne 1/4
Programme neuf  de standing situé à Valbonne 2/4
Programme neuf  de standing situé à Valbonne 3/4
Programme neuf  de standing situé à Valbonne 4/4
Référence 687

Programme neuf de standing situé à Valbonne,
Valbonne 06560

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  37 m²
€295 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes de Sophia Antipolis, la plus importante et première technopole de France. Bénéficiez d'une belle vue sur la verdure, bien ensoleillé. Un cadre de vie préservé et dynamique. Ce nouveau programme saura vous séduire par son architecture et ses jardins complantés d'essences méditerranéennes. Vous aurez le choix entre l'appartement en rez de jardin ou l'appartement en duplex. Ces derniers bénéficient de hauteur sous plafond importante ce qui ajoute une dimension esthétique magnifique à l'espace de vie. Vous serez a quelques minutes du charmant village de Valbonne qui contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité. Valbonne Village offre un cadre de vie de qualité. Vous souhaitez en savoir plus, nous sommes à votre écoute : 06.63.38.77.49 ou l.otlet@otlet-immobilier.com
Toute l'équipe Otlet Immobilier est à votre écoute du lundi au samedi.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06560
  • Ville
    VALBONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    nature
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    7947 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    340 EUR

Surfaces

  • Surface
    37.12 m2
  • Surface terrain
    93 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Domaine des pins
  • Nom du promoteur
    Otlet Immobilier Tamarins
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    8
  • Date de Livraison
    1 trimestre 2025
  • Signature Acte Notarié
    Maître Falgon
  • Démarrage travaux
    Septembre 2023
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    14
  • N° lot
    04

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 340€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante