Vente programme neuf 90.58 m², Valbonne 06560 Alpes-Maritimes
Duplex  secteur recherché ! 1/4
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Duplex  secteur recherché ! 4/4
Référence 553

Duplex secteur recherché !,
Valbonne 06560

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  90 m²
€720 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes de Sophia Antipolis, la plus importante et première technopole de France. Bénéficiez d'une belle vue sur la verdure, bien ensoleillé. Un cadre de vie préservé et dynamique. Ce nouveau programme saura vous séduire par son architecture et ses jardins complantés d'essences méditerranéennes. Vous aurez le choix entre l'appartement en rez de jardin (env 560M²) ou l'appartement en duplex. Ces derniers bénéficient de hauteur sous plafond importante ce qui ajoute une dimension esthétique magnifique à l'espace de vie. Vous serez a quelques minutes du charmant village de Valbonne qui contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité. Valbonne Village offre un cadre de vie de qualité. De nombreuses possibilités optionnelles vous seront également proposés (notamment piscine privative). 2 places de parkings en sous sol pour chaque appartement .Vous souhaitez en savoir plus, nous sommes à votre écoute : 06.63.38.77.49 ou l.otlet@otlet-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06560
  • Ville
    VALBONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    nature
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Prix au m2
    7948 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Surfaces

  • Surface
    90.58 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Domaine des pins
  • Nom du promoteur
    OTLET TAMARINS
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    8
  • Date de Livraison
    1er Trimestre 2025
  • Démarrage travaux
    Septembre 2023
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante