NOUVEAU A CANNES,
06400 06400

2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²

€380 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez notre résidence haut de gamme au coeur de Cannes. Composée de 12 appartements, du 2 pièces au 5 pièces toit terrasse. Elle allie élégance contemporaine et emplacement privilégié à quelques pas de l'hypercentre.
Chaque appartement, aux finitions raffinées, offre des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de matériaux nobles et de technologies modernes. Profitez de grandes terrasses sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel agréable.
Découvrez le plaisir de la proximité immédiate des commerces et du bord de mer des restaurants et plages privées de Cannes.
Notre équipe reste à votre écoute au 06.63.38.77.49 ou l.otlet@otlet-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06400
Ville
06400
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Description Programme

Nom du programme
Saint Honorat
Nombre Batiments
1
Nom du promoteur
Tamarins
Nombre Lots
14
Date de Livraison
3ème trim 2026
Démarrage travaux
1 trim 2025
Etat d'avancement
A la vente
Type Résidence
Résidence Principale

Mandat

N° lot
11
Dommage Ouvrage
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Prado - République

Prado - République est un quartier de 9 690 habitants de la ville de Cannes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Prado - République est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 25 km de Nice ou 36 minutes en voiture.

Densité de population12 153 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants9 065 habitants
Revenu mensuel par ménage2 090 euros / mois
Taux de propriétaires42 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture38 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches12,7 étab/km²
Restaurants et cafés1,8 tous les 100m
Commerces12,5 tous les 100m
Médecins1010 hab/médecin

OTLET Laurent

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante