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Référence 723

Villa Mandelieu la Napoule,
Mandelieu la napoule 06210

5 Salle de bain

8 pièce(s)

7 chambre(s)

291 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 995 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez cette remarquable propriété contemporaine, où élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement.
Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, cette villa de prestige propose de vastes espaces de réception, 7 chambres et 7 salles de bains, alliant confort, intimité et raffinement.
Son architecture contemporaine sublime les perspectives et met en valeur une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, véritable signature de cette propriété.
Un vaste garage vient compléter les prestations de ce bien rare.
Située dans un environnement privilégié de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété incarne à merveille l'art de vivre sur la Côte d'Azur, entre luxe, sérénité et panorama d'exception.
Une adresse rare pour une propriété qui ne ressemble à aucune autre.
Lien You tube : https://youtu.be/z3sy9xLUIS0

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
Mer
Nombre étages
2
Distance Aéroport
23 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1995000 EUR
Prix au m2
6855 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3259 EUR

Surfaces

Surface
291 m2
Surface Dépendance(s)
203 m2
Surface terrain
1676 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Autre

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
4
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Densité de population697 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants22 360 habitants
Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins930 hab/médecin

OTLET Laurent

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante