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Référence 507

Produit exceptionnel, à 2 pas de Cannes, villa contemporaine vue mer,
Mandelieu la napoule 06210

5 Salle de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

302 m²

Classe énergie

Emission GES

€3 950 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Villa d'architecte totalement rénovée de 302m2 sur un terrain de 2000m2, à 3min du centre ville de Mandelieu et bénéficiant d'une vue panoramique Iles de Lerins et Estérel. Vous serez séduits par des prestations de qualité, haut de gamme, aux détails soignés tel que l'ascenseur panoramique, jacuzzi, piscine à débordement, borne électrique, climatisation réversible, plancher chauffant et raffraichissant, vidéosurveillance. Les volumes et la luminosité y sont somptueux. De nombreuses annexes y compris un garage en sous sol de 96m2, un emplacement pour une salle de sport cinéma ou bar à vin de 70 m2, un pool house équipé de wc et douche extérieure viennent compléter ce bien d'exception.
Cette villa comprend 4 chambres dont 3 suites, 1 bureau ou chambre d'appoint.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Mer
Nombre étages
2
Distance Aéroport
24 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
3950000 EUR
Prix au m2
13079 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
302 m2
Surface loi Carrez
269.23 m2
Surface Dépendance(s)
176.65 m2
Surface terrain
1990 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
1
WC
6
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/10/2021

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

OTLET Laurent

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante