Vente à Terme avec Réserve d'Usufruit. Opportunité Cannes Croix des Gardes, villa d'exception de 10 pièces de 276 m2 et 43 m2 en annexes, située dans quartier résidentiel et privilégié, sur un terrain de 1 083 m2.
Comptant: 1 800 000€ HAI libre dans 20 ans, valeur vénale de la Villa: 3 000 000€. Pas de rente à verser.
Véritable havre de paix pour cette villa des années 20 rénovée et de ses annexes contemporaines, nichée dans un écrin de verdure au calme, avec vue sur les Iles de Lérins. Composée d'une belle pièce à vivre de 80 m2, et d'une cuisine équipée donnant sur le jardin luxuriant entourant la piscine, elle est articulée autour de 8 chambres qui possèdent toute leur salle de bains. Une terrasse dominante, une salle de sport, un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien d'exception localisé en pleine nature.
Vente de la Nue-Propriété avec réserve d'usufruit temporaire à 20 ans, sans rente. L'opportunité de vous constituer ou transmettre un patrimoine à moindre coût, tout en réduisant l'impact sur l'IFI. Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée.
**Honoraires à la charge du vendeur
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