Vente maison 114 m², Bagnols en foret 83600 Var
Référence 1304

Maison Bagnols En Foret 4 pièce(s) 114 M2,
Bagnols en foret 83600

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  114 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€447 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À Bagnols-en-Forêt, dans un environnement verdoyant, cette villa profite d'un cadre particulièrement agréable et d'une vue remarquable sur le massif de l'Estérel.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 958 m², la maison développe de beaux volumes et offre une vraie sensation d'espace dès l'entrée.

La pièce de vie en est naturellement le coeur. Généreuse et lumineuse, elle accueille un salon avec cheminée et s'ouvre largement vers le jardin et le paysage. La cuisine, de belle dimension et semi-ouverte, reste conviviale tout en conservant son propre espace.

4 pièces, avec une distribution confortable et fonctionnelle, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une maison de villégiature.
À l'extérieur, le jardin arboré accompagne parfaitement l'esprit des lieux. On y retrouve notamment un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.
Un double garage complète la propriété et offre un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les équipements de loisirs.
Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché un seulement 20 minutes de l'entrée de l'autoroute de Frejus, où l'on profite avant tout du calme, de l'espace et de cette vue sur l'Estérel qui donne au lieu tout son caractère.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83600
  • Ville
    BAGNOLS EN FORET
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Esterel
  • Distance Aéroport
    65 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Prix au m2
    3921 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    958 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Surface de référence
    113.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bagnols-en-Forêt

Bagnols-en-Forêt est une ville de 2 570 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Bagnols-en-Forêt est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population63 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants2 700 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante