Vente maison 90 m², Grasse 06130 Alpes-Maritimes
EXCLUSIVITE Maison  garage et parking Grasse 90 m2 1/11
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EXCLUSIVITE Maison  garage et parking Grasse 90 m2 11/11
Exclusivité
Référence 1286

EXCLUSIVITE Maison garage et parking Grasse 90 m2,
Grasse 06130

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  90 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€380 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 90 m2 situé au sein du Domaine de l'Oiseau bleu à Grasse, dans un environnement résidentiel et à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des établissements scolaires.
La maison offre une belle pièce de vie d'environ 40 m2, chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'une belle cheminée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc.
A l'étage l'espace nuit propose trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain permettant à chacun de disposer de son espace.
Coté extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable et facile à entretenir.
Pour vous faciliter la quotidien la maison est vendue avec un garage fermé, une place de parking.
Une maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur agréable, qui offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Contactez moi
Guillaume RICHARD
06.69.74.84.75
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    4222 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type box
    Simple
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Surface de référence
    89.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Grasse

Grasse est une ville de 51 020 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Grasse est une ville calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

  • Densité de population1 157 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants50 937 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin
RICHARD Guillaume
RICHARD Guillaume
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
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410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante