Vente maison 171 m², Grasse 06130 Alpes-Maritimes
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Maison Grasse 171 m2 17/17
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Référence 1248

Maison Grasse 171 m2,
Grasse 06130

  3 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  171 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€575 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans un secteur recherché de Grasse, cette authentique maison en pierre du 19 éme siècle séduit par son charme intemporel et son caractère provençal préservé. Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m2 elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Développant une surface habitable de 171 m2, la propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens s'harmonisent également avec le confort actuel.
Pierres apparentes, authenticité des lieux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme unique.
Le jardin généreusement arboré, invite à la détente. Cette propriété de caractère constitue un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale, comme pour une maison de famille. Le terrain est plat et piscinable.
Enorme sous-sol pour atelier ou rangement. Stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules.
A quelques minutes des différents principaux axes routiers.

A visiter sans tarder

Guillaume Richard
06.69.74.84.75
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Prix au m2
    3362 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    1228 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1868
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Grasse

Grasse est une ville de 51 020 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Grasse est une ville calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

  • Densité de population1 157 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants50 937 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin
RICHARD Guillaume
RICHARD Guillaume
Agent commercial
04 93 93 13 51
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Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante