Vente maison 145 m², Le cannet 06110 Alpes-Maritimes
Maison Le Cannet 5 pièce(s) 145 m2 habitable 1/17
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Exclusivité
Référence 1241

Maison Le Cannet 5 pièce(s) 145 m2 habitable,
Le cannet 06110

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  145 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€595 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Otlet immobilier vous présente en exclusivité sur la commune du Cannet cette agréable maison de (111m2 loi carrez) jumelée par le garage offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et son cellier, un WC avec des rangements ainsi qu'une véranda. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec une petite terrasse et une salle d'eau avec un WC.

Vous trouverez également une dépendance avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un coin nuit mansardé.

Côté extérieur, vous trouverez un espace jardin, une belle terrasse avec son barbecue ainsi qu'un bel espace de rangements.

Pour le confort, la maison dispose d'un garage fermé devant lequel il est possible d'y garer une voiture ainsi qu'une place de parking à l'extérieur de la propriété.

La maison est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à bois.

La maison fait partie d'une ASL dont les charges s'élèvent à 25€ par mois.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite.

Anaïs PANTALACCI
06 60 54 78 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    4103 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    365 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Le Cannet

Le Cannet est une ville de 43 120 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Cannet est une ville calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population5 422 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants41 571 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
PANTALACCI Anais
PANTALACCI Anais
Conseiller en Immobilier
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante