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Référence 892

Maison Loft Cannes 5 pièce(s) 190 m2,
Cannes 06150

3 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

190 m²

Classe énergie

Emission GES

€954 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare et privilégiée maison loft de 190 m2 située au coeur de Cannes la Bocca, à pied de tous commerces. Une rénovation atypique qui allie modernité et esprit campagne avec des matériaux de qualité , dans une architecture unique.
La charpente traditionnelle offre une hauteur sous plafond remarquable de 5 m dans une pièce de vie de 100m2 où il fait bon vivre. 2 chambres de plain-pied avec dressing et salles d'eau, 1 chambre sur mezzanine de 45 m2 et 1 dépendance de 20 m2 complètent ce bien d'exception entièrement aménagé et décoré avec finesse.
Le jardin de 424 m2 donne sur une pergola qui ceinture la maison et offre toute la fraîcheur nécessaire en été.
2 places de parking à l'intérieur de la propriété ajoutent du confort a cette propriété d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée sur jardin
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
954000 EUR
Prix au m2
5021 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2925 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface loi Carrez
168.86 m2
Surface Dépendance(s)
20.92 m2
Surface terrain
424 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Neuf
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Densité de population4 060 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants15 366 habitants
Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

LORITTE Yann

Agent commercial

04 93 93 13 51

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OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
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