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Référence 721-cpy

Villa 5 pieces 98m² de plain-pied avec Piscine - Seillans,
Seillans 83440

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

470 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie ? Cette maison est faite pour vous ! Avec une grande pièce de vie de 40m², vous pourrez accueillir vos amis et votre famille pour des soirées inoubliables. Les 4 chambres sont parfaites pour accueillir vos invités ou votre famille. La chambre parentale est équipée d'une pièce d'eau pour vous offrir un maximum de confort.

Le garage est un espace pratique pour garer votre voiture en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des espaces de vie dans tout le jardin, dont une belle piscine de 8*4 avec pompe à chaleur et avec de la mosaïque et une pergola bioclimatique. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, sirotant un cocktail rafraîchissant tout en profitant du soleil de la Provence.
Aucuns travails à prévoir, tout à l'égout, double vitrage !!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83440
Ville
SEILLANS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Dégagée sans vis à vis foret
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Prix au m2
4801 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1389 EUR

Surfaces

Surface
97.89 m2
Surface terrain
1295 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Assainissement conforme

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Eau
Viabilité
Etat intérieur
Neuf
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Mandat

Dommage Ouvrage
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
06/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1020€. Pour la date de référence 06/12/2022.

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Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Seillans

Seillans est une ville de 2 490 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Seillans est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Fayence ou 11 minutes en voiture.

Densité de population29 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants2 583 habitants
Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1290 hab/médecin

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

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12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante