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Coup de coeur

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Référence 697

Villa individuelle 4 pièces à Grasse proche Saint Jacques !,
Grasse 06130

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

573 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de 4 pièces, située dans un secteur résidentiel . Avec sa construction très récente (2020), sa garantie décennale et son assurance dommage ouvrage, cette villa allie modernité, tranquillité et confort pour une vie sereine.
Vous serez immédiatement séduit par le calme absolu qui y règne. Vous pourrez vous détendre et profiter de moments de pure relaxation dans le jacuzzi dans un écrin de verdure. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, créer un jardin d'agrément ou tout simplement vous ressourcer en contemplant la nature qui vous entoure.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre vie quotidienne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06130
Ville
GRASSE
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
verdure
Nombre étages
1
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
573000 EUR
Prix au m2
6741 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1139 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
982 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Gare

Gare est un quartier de 3 060 habitants de la ville de Grasse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 42 minutes en voiture.

Densité de population5 573 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants2 901 habitants
Revenu mensuel par ménage2 370 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches5 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3 tous les 100m
Médecins410 hab/médecin

OTLET Caroline

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante