Vente maison 123 m², Auribeau sur siagne 06810 Alpes-Maritimes
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Référence 684

Villa individuelle 5 pièces récente au calme absolu,
Auribeau sur siagne 06810

  3 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  123 m²
755 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Villa de 123m2 située dans un domaine fermé et sécurisé offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette superbe villa, construite récemment (2022), vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Découvrez le confort moderne au coeur de la nature.
4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités, 3 salles d'eau dont une chambre parentale avec salle d'eau située de plain pied.
Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et plusieurs places de stationnements extérieures.
Profitez d'une vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre propre coin de paradis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06810
  • Ville
    AURIBEAU SUR SIAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    755000 EUR
  • Prix au m2
    6138 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Mandat

  • N° lot
    33

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne est une ville de 3 050 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Auribeau-sur-Siagne est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km de Nice ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population610 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 219 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
OTLET Caroline
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0493931351
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12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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