Maison-Loft d'architecte Cannes la Bocca Centre 214 m2 1/12

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Exclusivité

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Référence 543

Maison-Loft d'architecte Cannes la Bocca Centre 214 m2,
Cannes la bocca 06150

4 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

214 m²

Classe énergie

Emission GES

649 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Magnifique -loft de 214 m2 situé à Cannes la Bocca, proche de toutes les commodités. Ce bien atypique avec une belle hauteur sous-plafond est composé d'un vaste séjour-cuisine avec sa verrière, très lumineux de 64 m2, de 3 chambres, dont 1 de 34m2 en rez de chaussée, d'un bureau, d'une bibliothèque et d'un studio indépendant de 20 m2. L'extérieur offre une belle terrasse ensoleillée de 31,59 m2. Pour votre confort, double vitrage, chauffage au sol et climatisation gainable. Proximité plages, écoles, commerces, bus et gares à pied. Visite virtuelle disponible. A découvrir sans tarder.
Agence Otlet Immobilier
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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES LA BOCCA
Nombre étages
1
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Prix au m2
3032 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1406 EUR

Surfaces

Surface
214 m2
Surface balcon logeable / loggia
31.59 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Neuf
Informations complémentaires
Chauffage au sol et clim gainable

Autres

Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Densité de population4 060 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants15 366 habitants
Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

RICHARD Guillaume

Agent commercial

04 93 93 13 51

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante