Vente appartement 125 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
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  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 879
Penthouse Cannes 5 pièces 125 m2 1/14
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Référence 879

Penthouse Cannes 5 pièces 125 m2,
Cannes 06400

  4 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  125 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€3 750 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Découvrez cet appartement d'exception de 125 m² situé au dernier étage, entièrement rénové avec soin et vendu meublé. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur la mer et son rooftop de 105 m².

Ce bien unique comprend :
- 4 chambres en suite, offrant chacune un espace de confort et de tranquillité
- Un vaste salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
- Des toilettes et dressings, ainsi qu'un toilette invité
- Un local buanderie pratique
- Un parking pour votre commodité

À seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals et à deux pas de la plage, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie à Cannes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    3750000 EUR
  • Prix au m2
    30000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2
  • Surface construite
    125 m2 environ
  • Surface balcon logeable / loggia
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
OTLET Caroline
OTLET Caroline
Gérant
0493931351
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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