Vente appartement 72.18 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1262
4 pièces à Cannes 1/10
4 pièces à Cannes 2/10
4 pièces à Cannes 3/10
4 pièces à Cannes 4/10
4 pièces à Cannes 5/10
4 pièces à Cannes 6/10
4 pièces à Cannes 7/10
4 pièces à Cannes 8/10
4 pièces à Cannes 9/10
4 pièces à Cannes 10/10
Cliquez pour agrandir
Référence 1262

4 pièces à Cannes,
Cannes 06400

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  72 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€320 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
L'agence Otlet immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces avec triple exposition (Ouest-Sud-Est) dans le secteur du grand jas à Cannes.

Situé dans une résidence sécurisée, ce 4 pièces en dernier étage vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée.
Il se compose d'une grande entrée avec des rangements, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC individuel. Le séjour et la cuisine ont accès à la terrasse.

Pour le confort, l'appartement dispose d'une cave et le parking collectif est assez grand pour tous les habitants de la résidence (possibilité de garer 2 véhicules facilement).

L'appartement est idéalement situé avec les commerces, transports, écoles et centre Cannes à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Anaïs Pantalacci
06 60 54 78 28
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    4433 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    121 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.18 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Surface de référence
    72.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population3 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants74 285 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
PANTALACCI Anais
PANTALACCI Anais
Conseiller en Immobilier
0493931351
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Autres biens qui pourraient
vous intéresser dans la région