Vente appartement 126 m², Cannes la bocca 06150 Alpes-Maritimes
Sublime appartement T4 dans résidence de standing 1/12
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Référence 866

Sublime appartement T4 dans résidence de standing,
Cannes la bocca 06150

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  126 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€549 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce magnifique appartement de 126m² situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses grands espaces lumineux et sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bains pour votre confort et intimité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux.

Pour votre confort et sécurité, vous bénéficierez d'un parking extérieur ainsi qu'un parking intérieur. La résidence met à votre disposition un parc privé comprenant des installations de loisirs telles qu'un terrain de tennis, un parcours de golf et une piscine.

En outre, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et des magasins, vous permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : contact@otlet-immobilier.com ou 04 93 93 13 51
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin parc et piscine
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    31.2 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    4357 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    126 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    12.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante