Vente appartement 72 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
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Appartement 06400 Cannes 4 pièce(s) 72 m2 1/9
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Appartement 06400 Cannes 4 pièce(s) 72 m2 8/9
Appartement 06400 Cannes 4 pièce(s) 72 m2 9/9
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Référence 653

Appartement 06400 Cannes 4 pièce(s) 72 m2,
Cannes 06400

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  72 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
265 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Secteur Riou, à proximité des commerces, appartement traversant au dernier étage, avec une belle luminosité et une terrasse. Composé d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un parking libre dans la résidence fermée.
Nous contacter pour plus d'information au ou contact@otlet-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    3680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    785 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72.45 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    121
  • N° lot cave
    31

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Petit Juas

Petit Juas est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Cannes dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Petit Juas est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 26 km de Nice ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population8 394 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants12 189 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,1 tous les 100m
  • Commerces7,7 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin
ROMAGNOLI Carine
ROMAGNOLI Carine
Agent commercial
0493931351
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
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12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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