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Référence 639

Exclusivité ! Maison F4 avec un jardin de 30m²,
Grasse 06130

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

331 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un domaine sécurisé avec piscine, jolie maisonnette de 72m² en très bon état, avec un bel extérieur de 30m2 au calme.
Vous serez séduit par son environnement boisé et bénéficierez d'un accès direct pour Cannes. Un abris extérieur, une belle terrasse avec four à pain viennent compléter ce bien.
Composée en rez de chaussé d'un séjour avec cuisine équipée, WC et rangement. A l'étage on retrouve deux chambres, une troisième mansardée et une salle de bain avec WC. Vendu avec une place de parking privatif, à proximité de la maison.
Pour plus d'information : 04.94.47.61.66 ou agence@provenceimmocallian.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06130
Ville
GRASSE
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
331000 EUR
Prix au m2
4597 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
112 EUR / mois
Taxe Foncière
606 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Charges annuelles (ALUR)
1355 EUR
Quote part de charges
391

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
58 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Neuf

Mandat

N° lot
Lot 51
Dommage Ouvrage
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
12/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 12/05/2023.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Antoine - Aspres - Plascassier

Saint-Antoine - Aspres - Plascassier est un quartier de 14 970 habitants de la ville de Grasse dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Antoine - Aspres - Plascassier est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Densité de population1 223 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants15 385 habitants
Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins450 hab/médecin

OTLET Laurent

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1355€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante