Appartement 4 pièces lumineux 2 Garages 1/10

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Référence 517

Appartement 4 pièces lumineux 2 Garages,
Cannes la bocca 06150

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

79 m²

Classe énergie

Emission GES

245 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une petite copropropriété, venez découvrir ce charmant 4 pièces idéalement situé.
Distribué de la façon suivante, une grande entrée, dans le prolongement une belle et grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 pour votre salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée esprit comptoir, 3 belles chambres, 1 dressing,1 grande salle de bain, 1 wc indépendant. Concernant l'extérieur vous accéderez à une terrasse exposée Sud par une grande baie vitrée à galandage.
Côté stationnement 2 garages un de 13 m2 et le second 16 m2.
Commerces accessibles à pied et axes routiers à proximité.
Ce bien vous séduit, contactez-nous pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES LA BOCCA
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Prix au m2
3101 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
145 EUR / mois
Taxe Foncière
1066 EUR

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
79 m2
Surface balcon logeable / loggia
9 m2

Extérieur

Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Densité de population4 060 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants15 366 habitants
Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

RICHARD Guillaume

Agent commercial

04 93 93 13 51

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante