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Référence 858

Beau 2 pièces mansarde proche mer et commerce,
Cannes 06150

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

Classe énergie

Emission GES

€214 300 **

€214 300 honoraires inclus €204 096 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cette appartement offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et dynamique. Pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, il saura vous séduire par son aménagement et sa situation géographique privilégiée. Entièrement rénové avec garantie décennale et dommage ouvrage, bénéficier d'un bien parfait et entièrement meublé.
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** €214 300 honoraires inclus | €204 096 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Oui
Distance Aéroport
29 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
214300 EUR
Prix au m2
6696 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
LOT 10

Surfaces

Surface
32 m2
Surface loi Carrez
21.58 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Neuf

Autres

Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

N° lot
202

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Densité de population4 060 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants15 366 habitants
Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

ROMAGNOLI Carine

Agent commercial

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante