Vente appartement 33 m², Cannes 06150 Alpes-Maritimes
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Référence 856

Beau 2 pièces proche mer et commerce,
Cannes 06150

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  33 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€268 000.00 **
€268 000.00 honoraires inclus €255 233.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette appartement offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et dynamique. Pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, il saura vous séduire par sa luminosité et sa situation géographique privilégiée. Entièrement rénové avec garantie décennale et dommage ouvrage, bénéficier d'un bien parfait et entièrement meublé.
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** €268 000.00 honoraires inclus | €255 233.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Prix au m2
    8121 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    LOT 8

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface loi Carrez
    32.98 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    104

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/3lcOSAjYD9eRcmsHhcGR8q
  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

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Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

  • Densité de population4 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants15 366 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches9,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
ROMAGNOLI Carine
ROMAGNOLI Carine
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante