Vente appartement 40 m², Cannes 06150 Alpes-Maritimes
2 pièces avec terrasse et jardin de 40 m2 1/8
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Référence 855

2 pièces avec terrasse et jardin de 40 m2,
Cannes 06150

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  40 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€333 000.00 **
€333 000.00 honoraires inclus €316 955.00 hors honoraires Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
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Dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer et des commodités, magnifique appartement meublé entièrement rénové, bénéficiant de la garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau avec wc, 1 chambre et un séjour d'ou vous pourrez accéder à un jardin privatif.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il sera vous séduire par sa luminosité, et sa situation géographique privilégiée. Petite copropriété de 10 lots avec faible charge.

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** €333 000.00 honoraires inclus | €316 955.00 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Prix au m2
    8325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    LOT 4

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    39.76 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/3lcOSAjYD9eRcmsHhcGR8q
  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

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ROMAGNOLI Carine
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Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
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12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante