Appartement type T3 libre d'occupation avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 1/11

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Exclusivité

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Référence 675-cpy

Appartement type T3 libre d'occupation avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole,
Callian 83440

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 50m² meublé et récent avec 2 chambres et une belle terrasse. Au deuxième étage, l'appartement est entièrement meublé de standing dans une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres avec placards. La terrasse offre une vue dégagée sur la verdure. La résidence dispose de 3 piscines dont une intérieure, une salle de sport, d'un parking dont une place privative et d'un service de conciergerie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Les charges incluent l'eau, l'électricité et le chauffage climatisation gainée.
Toute l'équipe Otlet Immobilier est à votre écoute du lundi au samedi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83440
Ville
CALLIAN
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée sur les collines
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
51 km
Distance Autoroute
9 km
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix au m2
3980 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
235 EUR / mois
Taxe Foncière
591 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Charges annuelles (ALUR)
2820 EUR

Surfaces

Surface
50 m2
Surface balcon logeable / loggia
6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
129
N° lot parking
338

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2017
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
800 EUR
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
20/03/2017

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au 20/03/2017 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

Densité de population127 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants3 238 habitants
Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins460 hab/médecin

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante