Vente appartement 66 m², Callian 83440 Var
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 1/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 2/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 3/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 4/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 5/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 6/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 7/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 8/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 9/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 10/11
Appartement type T3  avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 11/11
Afficher la visite virtuelle
Référence 648

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole,
Callian 83440

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  66 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
€249 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un appartement de 3 pièces de 66m² avec 2 chambres et une charmante terrasse. Situé au premier étage et desservi par un ascenseur, cet appartement entièrement meublé bénéficie d'un aménagement haut de gamme au sein d'une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bain avec WC également, et de deux chambres avec placards intégrés. La terrasse offre une vue panoramique sur la verdure environnante et le village. La résidence propose un cadre de vie agréable avec 3 piscines, dont une intérieure, un sauna, une salle de sport, un parking et un service de conciergerie. Cet appartement constitue un investissement locatif idéal. À partir de mai 2024, grâce au changement du Plan Local d'Urbanisme, il sera possible d'acheter ce bien en résidence principale.
Les charges incluent l'eau, l'électricité et le chauffage climatisation gainée.
Toute l'équipe Otlet Immobilier est à votre écoute du lundi au samedi.
04 93 93 13 51
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    CALLIAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée sur le village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    51 km
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    3772 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Charges annuelles (ALUR)
    543 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    65.85 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    0070
  • N° lot parking
    239

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    800 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/03/2017

Publicité

  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/cv1zwc/frame
  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au 20/03/2017 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants3 238 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
OTLET Caroline
OTLET Caroline
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 543€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante