Appartement T3 à Callian au domaine de la Camiole 1/12

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Appartement T3 à Callian au domaine de la Camiole 12/12

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Référence 622

Appartement T3 à Callian au domaine de la Camiole,
Callian 83440

3 pièce(s)

2 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

€196 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 3 pièces de 52m² avec 2 chambres et un balcon. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement meublé de standing dans une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres avec placards. Le balcon offre une vue dégagée sur les collines et la place. La résidence dispose de 3 piscines dont une intérieure, d'un sauna, une salle de sport, d'un parking et d'un service de conciergerie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Estimatif de revenu locatif avec charges de copropriétés et charges de gestion locatives déduites de 7.35%!!!
Les charges incluent l'eau, l'électricité chauffage et climatisation!!!.Toute l'équipe Otlet Immobilier est à votre écoute du lundi au samedi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83440
Ville
CALLIAN
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée sur les collines
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
196000 EUR
Prix au m2
3769 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
143 EUR / mois
Taxe Foncière
602 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Charges annuelles (ALUR)
2972 EUR
Détail procédure
Eau, électricité compris dans les charges

Surfaces

Surface
52 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 800€. Pour la date de référence 12/12/2022.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Callian

Callian est une ville de 3 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Callian est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Montauroux ou 6 minutes en voiture.

Densité de population127 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants3 238 habitants
Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins460 hab/médecin

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 2972€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante