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Référence 577

3 pièces - dernier étage - garage - cave,
Cannes 06150

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

237 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé à 7 mn de la plage, 5 mn des commerces et du campus universitaire, dans un domaine avec piscine et gardien, appartement très lumineux de 57 m2 avec une exposition Sud-Ouest. Composé d'un hall d'entré avec placard, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une avec placard, 1 wc indépendant, 1 salle de bain.
Un garage en sous sol et une cave viennent compléter ce bien à visiter sans tarder !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES
Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Prix au m2
4157 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
170 EUR / mois
Taxe Foncière
1025 EUR

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
57.34 m2
Surface balcon logeable / loggia
9 m2

Extérieur

Année construction
2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Nord - Ranguin - Abadie

Bocca Nord - Ranguin - Abadie est un quartier de 8 310 habitants de la ville de Cannes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Nord - Ranguin - Abadie est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km de Nice ou 36 minutes en voiture.

Densité de population4 284 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants9 245 habitants
Revenu mensuel par ménage1 860 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches7,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
Commerces5,4 tous les 100m
Médecins3080 hab/médecin

ROMAGNOLI Carine

Agent commercial

0493931351

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OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante