Vente appartement 61 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
SOUS OFFRE Appartement Cannes 3 pièce(s) 61 m2 1/9
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SOUS OFFRE Appartement Cannes 3 pièce(s) 61 m2 9/9
Offre achat acceptée
Référence 406

SOUS OFFRE Appartement Cannes 3 pièce(s) 61 m2,
Cannes 06400

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
315 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Très beau T2/T3 de 61 m2 situé à 10' de la Croisette à pied dans une résidence sécurisée. L'appartement est au dernier étage (8/8) avec une vue mer et collines, au calme complet, et possède une terrasse de 12m2 orientée Sud/Ouest. Une belle chambre et une chambre d'appoint/bureau donnent côté terrasse de cet appartement qui est agréablement distribué et aménagé. Une double cave et un garage en option complètent ce bien. Idéal pour amoureux du calme en ville, ou investisseurs.
Contacter Yann Loritte 06 58 25 55 56
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    5163 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    174 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    106 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    60.88 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    12 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    932 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688€ et 932€. Pour la date de référence 09/03/2022.

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 106€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante