Vente appartement 56.47 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
Cannes Croix des Gardes T3 de 56 m2 Vue mer, Iles de Lerins et Suquet 1/10
Cannes Croix des Gardes T3 de 56 m2 Vue mer, Iles de Lerins et Suquet 2/10
Cannes Croix des Gardes T3 de 56 m2 Vue mer, Iles de Lerins et Suquet 3/10
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Référence 3672

Cannes Croix des Gardes T3 de 56 m2 Vue mer, Iles de Lerins et Suquet,
Cannes 06400

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 56 m²
231 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Beau T3 lumineux de 56 m2, situé dans une résidence au calme, dans le bas de la Croix des Gardes. Son séjour et sa cuisine américaine équipée (plaque, four et hotte) donnent sur une terrasse plein Sud, offrant une très belle vue mer, sur les Iles de Lerins et le Suquet. Très lumineux, cet appartement refait à neuf, se compose de 2 chambres avec placards, dont l'une donne sur un petit balcon. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Il possède une cave et un garage fermé. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. A visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    Cannes
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer et Iles de Lerins
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Prix au m2
    4090 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    799 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Détail procédure
    Aucune, ravalement récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    56.47 m2
  • Surface loi Carrez
    56.47 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8.86 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    883
  • N° lot
    776
  • N° lot cave
    736
  • Dommage Ouvrage
    Non

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante