Vente appartement 36 m², Le cannet 06110 Alpes-Maritimes
Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2 1/6
Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2 2/6
Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2 3/6
Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2 4/6
Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2 5/6
Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2 6/6
Référence 981

Duplex coup de coeur vue mer Le Cannet 36m2,
Le cannet 06110

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  36 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€213 000 **
€213 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir ce duplex situé sur la commune du Cannet dans un secteur recherché avec une vue dégagée jusqu'à la mer !

L'appartement se compose d'une entrée avec un WC, un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec un second WC.
Vous pourrez profiter de la vue sur la mer depuis votre futur séjour qui a un accès sur la terrasse mais également depuis la cuisine.

Emplacement idéal car vous pourrez rejoindre le vieux Cannet à pieds et accéder à l'autoroute en moins de 5 minutes.

Pour ce qui concerne le stationnement, en plus du parking public à proximité, il y a la possibilité de louer une place de parking pour 30€/mois.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

N'hésitez plus et contactez l'agence Otlet immobilier au 0493931351 pour organiser une visite.

Votre agence Otlet Immobilier reste disponible pour toutes informations supplémentaires du lundi au samedi.
** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Prix au m2
    5916 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    35.86 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Possibilité de louer un parking pour 30€/mois ou 50€/mois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    696 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    942 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696€ et 942€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Le Cannet

Le Cannet est une ville de 43 120 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Cannet est une ville calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population5 422 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants41 571 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
PANTALACCI Anais
PANTALACCI Anais
Apprenti
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante