Nouveau

Cliquez pour agrandir

Référence 871

2 pièces - terrasse - garage,
Cannes la bocca 06150

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence OTLET immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 42 m2 dans une belle petite co-propriété de 2022 bénéficiant de la garantie décennale. Vous profiterez d'une magnifique cuisine neuve, tout équipée. Un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse plein Sud, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. Vendu avec un garage au sous sol.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES LA BOCCA
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Prix au m2
5595 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
137 EUR / mois
Taxe Foncière
893 EUR

Surfaces

Surface
42 m2
Surface balcon logeable / loggia
7 m2

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Nord - Ranguin - Abadie

Bocca Nord - Ranguin - Abadie est un quartier de 8 310 habitants de la ville de Cannes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Nord - Ranguin - Abadie est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km de Nice ou 36 minutes en voiture.

Densité de population4 284 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants9 245 habitants
Revenu mensuel par ménage1 860 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches7,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
Commerces5,4 tous les 100m
Médecins3080 hab/médecin

ROMAGNOLI Carine

Agent commercial

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante