Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer 1/12

Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer 2/12

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Référence 751

Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer,
Cannes la bocca 06150

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

26 m²

Classe énergie

Emission GES

€131 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cet appartement deux pièces offre un potentiel considérable, idéalement situé avec une vue imprenable sur la mer. Sa proximité immédiate des commerces assure un mode de vie pratique. Parfait comme pied-à-terre pour un cadre paisible ou comme opportunité d'investissement locatif. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol. Trois photos ont bénéficié d'un Home Staging virtuel pour illustrer le potentiel une fois remis à neuf.

Toute l'équipe Otlet immobilier est à votre écoute du lundi au samedi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES LA BOCCA
Exposition
Ouest
Vue
oui
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
27 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
131000 EUR
Prix au m2
4889 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
290 EUR / mois
Taxe Foncière
881 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Charges annuelles (ALUR)
297 EUR

Surfaces

Surface
26.79 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
165 EUR
Valeur consommation énergie primaire
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 165€ au (abonnement compris).

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Densité de population4 060 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants15 366 habitants
Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

OTLET Caroline

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 297€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante