Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer 1/12

Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer 2/12

Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer 3/12

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Référence 751

Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 26.79 m2 vue mer,
Cannes la bocca 06150

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

26 m²

Classe énergie

Emission GES

€131 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bel appartement de deux pièces, offrant une vue imprenable sur la mer, présente un potentiel considérable. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, garantit un mode de vie pratique et agréable.
Que ce soit pour un pied-à-terre paisible ou un investissement locatif prometteur, ce bien répondra à toutes vos attentes. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain.
Pour vous aider à imaginer les possibilités, trois photos ont été enrichies grâce à un Home Staging virtuel, mettant en valeur son potentiel une fois rénové.
Notre équipe Otlet Immobilier est à votre disposition
Nous vous accueillons avec plaisir du lundi au samedi pour répondre à vos questions et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES LA BOCCA
Exposition
Ouest
Vue
oui
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
27 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
131000 EUR
Prix au m2
4889 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
290 EUR / mois
Taxe Foncière
881 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Charges annuelles (ALUR)
297 EUR

Surfaces

Surface
26.79 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
165 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 165€ au (abonnement compris).

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Densité de population3 573 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants74 285 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture29 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4,3 tous les 100m
Médecins580 hab/médecin

OTLET Caroline

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 297€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante