Vente appartement 42 m², Cannes la bocca 06150 Alpes-Maritimes
T2 avec 77m2 de Jardin expo sud résidence récente 1/12
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Exclusivité
Référence 518

T2 avec 77m2 de Jardin expo sud résidence récente,
Cannes la bocca 06150

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  42 m²
266 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans résidence de 2020, superbe T2 de 42 m2 avec 77 m2 de jardin clos exposé Sud. Belle pièce de vie donnant sur le jardin avec cuisine équipée et entièrement aménagée. II possède une salle de bains fonctionnelle joliment aménagée et un WC indépendant avec une belle distribution. Situé dans un quartier calme à proximité accès autoroute et commerces, ce T2 est à 2 pas du campus de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca. Vendu avec bail jusqu'au 11/06/2024. Gros potentiel locatif dans un lieu de vie très agréable, avec un garage privatif fermé en sous-sol.
Idéal investisseur ou accession propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée jardins
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Prix au m2
    6333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    617 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    115
  • N° lot garage
    92

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

  • Densité de population4 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants15 366 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches9,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante