Vente appartement 122 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
Penthouse d'exception Grand Standing 122 m2 à Cannes Centre 1/8
Penthouse d'exception Grand Standing 122 m2 à Cannes Centre 2/8
Penthouse d'exception Grand Standing 122 m2 à Cannes Centre 3/8
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Penthouse d'exception Grand Standing 122 m2 à Cannes Centre 7/8
Penthouse d'exception Grand Standing 122 m2 à Cannes Centre 8/8
Référence 467

Penthouse d'exception Grand Standing 122 m2 à Cannes Centre,
Cannes 06400

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 122 m²
3 120 000 € **
3 120 000 € honoraires inclus 2 970 000 € hors honoraires Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 pas du Palais des Festivals, Penthouse T3 de 122 m2 avec 132 m2 de terrasse/jardin et 89 m2 de Rooftop, au calme dans une résidence de grand standing entièrement rénovée avec des matériaux d'exception. Offrez-vous une part de rêve de la Riviera dans cette ancienne résidence hôtelière au centre d'un jardin paysager avec des prestations d'exception, cuisine aménagée design, dressing, jacuzzi, vastes terrasses et Rooftop, 1 garage et 1 parking privatifs inclus, le tout au coeur à 5' à pied du Vieux Port de Cannes..
Idéal pied à terre et très bon rendement locatif.
Possibilité achat parking numéroté en sous-sol en plus.
livraison décembre 2022.
** 3 120 000 € honoraires inclus | 2 970 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    3120000 EUR
  • Prix au m2
    25573 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface loi Carrez
    122 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    132 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante