Vente appartement 95.5 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre 1/6
T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre 2/6
T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre 3/6
T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre 4/6
T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre 5/6
T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre 6/6
Référence 464

T3 Grand Standing 95 m2 à Cannes Centre,
Cannes 06400

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 95 m²
595 000 € **
595 000 € honoraires inclus 567 000 € hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 pas du Palais des Festivals, T3 au calme dans une résidence de grand standing entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, situé au calme. Offrez-vous une part de rêve de la Riviera dans cette ancienne résidence hôtelière au centre d'un jardin paysager avec des prestations d'exception, cuisine aménagée design, dressing, larges terrasses, le tout au coeur du Petit Juas.
Idéal pied à terre et très bon rendement locatif.
Possibilité achat confortable parking numéroté en sous-sol en plus.
livraison décembre 2022.
** 595 000 € honoraires inclus | 567 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    6230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    95.5 m2
  • Surface loi Carrez
    60.1 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    13.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante