Vente appartement 51 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
Appartement Cannes Croix des Gardes 2 pièces 51 m2 1/8
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Appartement Cannes Croix des Gardes 2 pièces 51 m2 8/8
Référence 3651

Appartement Cannes Croix des Gardes 2 pièces 51 m2,
Cannes 06400

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 51 m²
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans une résidence sur la Croix des Gardes, vous profiterez de ce superbe T2, et de sa terrasse de 9m2, dans un véritable cadre de vacances. Une double exposition Sud et Ouest, donnant sur la piscine, vous fera apprécier cet appartement en pleine nature. Une cave et un Box fermé en sous-sol complètent ce bien de 51m2. La résidence sécurisée possède un court de tennis et de nombreux espaces verts. Proximité commerces et bus à 2' direction Cannes. Un véritable Coup de Coeur, pour votre résidence secondaire, la location, ou tout simplement vivre au coeur du Parc Naturel cannois. Gros potentiel et attractivité à la location saisonnière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée verdure piscine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    4901 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Affichage des informations légales : OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante