Vente appartement 42 m², Cannes la bocca 06150 Alpes-Maritimes
Appartement Cannes 2/3 pièce(s) 42 m2 1/7
Appartement Cannes 2/3 pièce(s) 42 m2 2/7
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Appartement Cannes 2/3 pièce(s) 42 m2 7/7
Référence 3602

Appartement Cannes 2/3 pièce(s) 42 m2,
Cannes la bocca 06150

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 42 m²
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cannes Croix des Gardes, coup de coeur pour ce T2/3 en duplex, rénové avec goût et soin. Exposé Sud, il offre une vue panoramique sur les Iles de Lerins. Résidence sécurisée et calme, piscine et tennis, offrant un rendement locatif fort, très recherchée. Proximité Palais des Festivals 10' et à 5' des plages. L'Appartement reste équipé et meublé. Clim réversible, dressing transformable en lits cabine et matériaux de qualité pour cet appartement agréable et chaleureux, avec très belle vue mer.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    7095 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    439
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Détail procédure
    300€ charges mensuelles incluant eau froide et eau chaude et électricité.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

  • Densité de population4 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants15 366 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches9,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 439 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante