Vente appartement 23.35 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : 1276
Cannes 1/8
Cannes 2/8
Cannes 3/8
Cannes 4/8
Cannes 5/8
Cannes 6/8
Cannes 7/8
Cannes 8/8
Cliquez pour agrandir
Référence 1276

Cannes,
Cannes 06400

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  23 m²
€160 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant studio séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace confortable et facile à aménager.
Pour votre confort, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes des plages, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix au m2
    6852 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    403 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    382.8 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    31.9 EUR
  • Quote part de charges
    382.8

Surfaces

  • Surface
    23.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1928
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population3 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants74 285 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
0493931351
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 382.8€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Autres biens qui pourraient
vous intéresser dans la région