Mougins Tournamy ? Studio avec parking, cave et piscine 1/8

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Exclusivité

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Référence 1273

Mougins Tournamy ? Studio avec parking, cave et piscine,
Mougins 06250

1 Salle de bain

1 pièce(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

€160 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéalement situé au coeur du quartier de Mougins Tournamy, ce studio de 28 m² séduit par sa belle exposition Est, offrant une agréable luminosité naturelle dès les premières heures de la journée.
Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 1983, réputée pour la qualité de son environnement et son cadre de vie privilégié, cet appartement bénéficie d'un parking extérieur privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées.
Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sein de la copropriété, véritable atout pour apprécier pleinement le climat méditerranéen dans un environnement calme.
À quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien réunit tous les critères d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'un premier achat sur la Côte d'Azur.
Votre contact Laurent au 06.63.38.77.49

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06250
Ville
MOUGINS
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Prix au m2
5610 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
521 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
286
Quote part de charges
6010000

Surfaces

Surface
28.52 m2
Surface loi Carrez
21.1 m2
Surface balcon logeable / loggia
3.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non

Mandat

N° lot
88

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1021 EUR
Surface de référence
28.51

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1021€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Mougins

Mougins est une ville de 17 880 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Mougins est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 25 km de Nice ou 36 minutes en voiture.

Densité de population708 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants18 476 habitants
Revenu mensuel par ménage3 480 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière12 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins880 hab/médecin

OTLET Laurent

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 286 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante