Vente appartement 33.25 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
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Appartement Cannes Studio 33.25 m2 1/8
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Référence 720

Appartement Cannes Studio 33.25 m2,
Cannes 06400

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  33 m²
84 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Grand Studio très lumineux dans résidence avec services pour seniors valides dans un parc arboré de 7 000m2. L'opportunité de profiter de sa retraite dans un cadre superbe, au calme et verdoyant dans un quartier résidentiel de Cannes. Vous pourrez bénéficier de la jouissance exclusive de votre propre logement dans une structure rassurante et à l'écart des nuisances sonores. Ce studio possède une cuisine ouverte, un WC indépendant et une douche à l'italienne rénovée et fonctionnelle. Un balcon avec aperçu mer sur la verdure et une cave complètent ce bien. Le bus permet de descendre en ville rapidement. Vous aurez la possibilité de garer un véhicule dans la résidence. Outre l'électricité, l'eau chaude et froide et le chauffage qui sont dans les charges, vous pourrez profiter de tous les services 7/24 tels que accueil, veilleur de nuit et activités. Forte rentabilité à la location.
Contact: Yann Loritte 06 58 25 55 56
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    84000 EUR
  • Prix au m2
    2526 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    33.25 m2
  • Surface loi Carrez
    33.25 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
LORITTE Yann
LORITTE Yann
Agent commercial
04 93 93 13 51
Contact rapide
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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