Vente fonds de commerce 110 m², Pegomas 06580 Alpes-Maritimes
Fonds de commerce ? Restaurant « La Tavola des Gones » Pégomas 1/11
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Exclusivité
Référence 1171

Fonds de commerce ? Restaurant « La Tavola des Gones » Pégomas,
Pegomas 06580

  110 m²
269 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez une pépite de la restauration dans un secteur dynamique entre Cannes, Mandelieu-la-Napoule et Grasse?
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce déjà ancré et reconnu, au coeur d'un environnement résidentiel attractif.
Concept & identité culinaire :
Restaurant de cuisine traditionnelle franco-italienne et méditerranéenne où la créativité rencontre l'authenticité. La carte, entièrement faite maison marie les influences italiennes et lyonnaises avec des plats signature le tout élaboré à partir de produits frais et de saison.
Atouts opérationnels
Établissement bien noté avec d'excellents avis clients (4,7/5 et retours réguliers sur la qualité, le service et l'ambiance).
Concept fort, ambiance conviviale et fidélisation notable.
Possibilité d'événements réguliers (soirées musicales, privatisations, repas de groupe).([restaurant-latavoladesgones.fr][3])
Terrasse exploitable en saison.
Plats à emporter et menus adaptés à différents publics.([restaurant-latavoladesgones.fr][1])
Affaire prête à exploiter
Clientèle régulière, notoriété déjà établie, équipe en place et process tous faits pour être répliqués ou optimisés selon la vision du repreneur.
Potentiel de développement
Développement du service traiteur / livraison.
Renforcement des animations thématiques (soirées à thème, événements privés).
Communication digitale et marketing local pour booster la fréquentation en basse saison.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi soir ...




**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06580
  • Ville
    PEGOMAS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    2445 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    29000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    100 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Pégomas

Pégomas est une ville de 7 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pégomas est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population703 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants7 845 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1960 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante