Vente local commercial 233 m², Auribeau sur siagne 06810 Alpes-Maritimes
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Murs commerciaux avec fort potentiel 1/1
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Référence 545

Murs commerciaux avec fort potentiel,
Auribeau sur siagne 06810

  233 m²
850 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Murs commerciaux situés sur un axe routier principal, bénéficiant de la possibilité d'exploiter de multiples activités professionnelles.
Grand parking. Actuellement ce local d'activités se compose d'un local de 130m2 au rez de chaussée accolé à un autre local de 23m2, à l'étage un appartement de type T3 à rénover avec terrasse. Cave en sous sol et double garage en annexe complètent ce bien.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Votre contact : Laurent OTLET 06.63.38.77.49 ou l.otlet@otlet-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06810
  • Ville
    AURIBEAU SUR SIAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    3648 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1319 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    100 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    conformité assainissement

Intérieur

  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Show-room
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne est une ville de 3 050 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Auribeau-sur-Siagne est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km de Nice ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population610 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 219 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
OTLET Caroline
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0493931351
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OTLET IMMOBILIER
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12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante