Vente local commercial 103 m², Le cannet 06110 Alpes-Maritimes
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Référence 765

Bureau Le Cannet 103 m2,
Le cannet 06110

  103 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€215 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez une opportunité parfaite pour votre activité professionnelle au Cannet ! Ce local commercial de 103 m², offrant un bel espace, est idéal pour une activité administrative, une start-up dynamique ou une profession libérale. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile à l'autoroute.

Une grande pièce de 53 m², donnant sur un espace vert de la copropriété, offrant un cadre de travail calme et agréable.
Une seconde pièce de 23 m², sans ouverture sur l'extérieur.
Un coin cuisine et des WC.
Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un réel plus à cette offre.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    27 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    2087 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    244 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    199
  • Charges annuelles (ALUR)
    1910 EUR
  • Quote part de charges
    242

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Le Cannet

Le Cannet est une ville de 43 120 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Cannet est une ville calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population5 422 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants41 571 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
OTLET Laurent
OTLET Laurent
Gérant
OTLET IMMOBILIER
OTLET IMMOBILIER
12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark, 06150 Cannes la Bocca
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 199 lots.Les charges annuelles sont de 1910€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 12 Avenue des Arlucs / Immeuble Technopark - 06150 Cannes la Bocca | Siret : 48387816100064 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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