Grand 4p idéalement situé,
Cannes 06400

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

€499 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce 4 pièces situé dans une résidence sécurisée au calme, situé à 2 minutes des plages et de toutes les commodités.
Ce bel appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'un espace dressing.
Ce bien dispose d'une grande véranda et de deux terrasses.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06400
Ville
CANNES
Etage
5
Nombre étages
7
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Prix au m2
5544 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
315 EUR / mois
Taxe Foncière
1541 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
386
Charges annuelles (ALUR)
3785 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface balcon logeable / loggia
30 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Mandat

N° lot
860
N° lot garage
415
N° lot cave
190

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Otlet Immobilier Cannes

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Densité de population3 573 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants74 285 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture29 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches4,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4,3 tous les 100m
Médecins580 hab/médecin

PANTALACCI Anais

Conseiller en Immobilier

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 386 lots.Les charges annuelles sont de 3785€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante