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Référence 967

Appartement Mandelieu La Napoule,
Mandelieu la napoule 06210

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

€230 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement 3 pièces lumineux à Mandelieu
Situé au coeur du quartier prisé de Mandelieu Capitou, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 64 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Points forts :
Surface optimisée : 64 m² en très bon état. renové il y a 9 mois
Lumineux : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Bonus : Une place de parking est disponible à la vente en supplément pour compléter votre confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A votre écoute au 04.93.93.13.51
OTLET Immobilier ? Votre partenaire de confiance à Mandelieu & Cannes

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Vue
ville
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Prix au m2
3650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
97.8 EUR / mois
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5

Surfaces

Surface
63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
100 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Densité de population697 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants22 360 habitants
Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins930 hab/médecin

OTLET Laurent

Gérant

0493931351

Contact rapide

OTLET IMMOBILIER

410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11", 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est OTLET IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 410 Avenue Janvier Passero "Les 3 Rivières A11" - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 48387816100080 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7483878161 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : via mediation Mme Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante